Miasto Jasło po raz trzeci próbuje wynająć lokal użytkowy przy ul. Rynek 6. Choć adres brzmi jak marzenie – ścisłe centrum, parter, zabytkowy klimat – pytanie, które trzeba sobie postawić, brzmi: czy warto płacić ponad 4 tysiące złotych miesięcznie (dokładnie 3 300 zł + 23% VAT) za 60 m² lokalu i prawie 30 m² piwnic?
Lokal mieści się na parterze budynku w sercu miasta – to niewątpliwy atut. Każdy, kto zna Jasło, wie, iż Rynek, choć kameralny, to miejsce o dużym znaczeniu – urzędy, banki, restauracje, a przede wszystkim codzienny ruch pieszy. Idealne miejsce na działalność, która potrzebuje widoczności i łatwego dostępu.
Witryna na parterze, przestrzeń usługowa i piwnica, która może służyć jako zaplecze – to wszystko tworzy solidną bazę pod różne typy działalności: butik, salon kosmetyczny, niewielką kawiarnię lub biuro.
Tańsze lokale są w centrum Krosna
Wywoławczy czynsz w Jaśle to 3 300 zł netto, czyli 4 059 zł brutto miesięcznie. Tymczasem w Krośnie – mieście większym, z bardziej rozwiniętym zapleczem handlowo-usługowym – można wynająć lokal w centrum o powierzchni 90 m² już za około 2 500 zł miesięcznie (oferta z portalu OLX, stan na czerwiec 2025 – źródło).
To nie tylko większa przestrzeń za niższą cenę, ale też rynek z potencjalnie większym ruchem i siłą nabywczą. Trudno więc nie zadać pytania: czy jasielski lokal naprawdę wart jest tej stawki? Czy rzeczywiście przyciągnie klientów na tyle skutecznie, by pokryć comiesięczne koszty najmu i jeszcze dać zysk?
W lokalnych realiach taka cena może być zaporowa dla małych biznesów i startupów. Dlatego warto zastanowić się, czy oferta odpowiada rzeczywistemu potencjałowi miejsca, czy może wymaga korekty, by przyciągnąć najemców, którzy realnie ożywią centrum Jasła.
Dla kogo ten lokal?
- Dla przedsiębiorców z wizją – jeżeli masz pomysł, który przyciągnie klientów do centrum, to może być Twoje miejsce.
- Dla marek sieciowych – rozpoznawalna lokalizacja może być atutem dla franczyz gastronomicznych czy usługowych.
- Dla specjalistów od zdrowia i urody – lokal widoczny, dostępny, z potencjałem na stworzenie miejsca z charakterem.
Skoro to trzeci przetarg, pytanie nie brzmi już: „czy warto?”, tylko: co powinno się tam znaleźć, żeby warto było? Jasło nie potrzebuje pustych lokali – potrzebuje miejsc, które przyciągną mieszkańców i ożywią centrum. Może to kawiarnia z lokalnym smakiem, może nowoczesny punkt usługowy, a może miejsce spotkań dla społeczności?
