Ilustrowany Kurier Codzienny IKC
Mieszkanie w stanie deweloperskim to świetna opcja, zwłaszcza jeżeli chcesz urządzić swoje wnętrze dokładnie tak, jak sobie wymarzyłeś. Jednak co to dokładnie oznacza stan deweloperski? Jakie korzyści oferuje takie rozwiązanie? Tego dowiesz się z naszego artykułu.
Czym jest stan deweloperski?
Stan deweloperski to określenie potoczne, które nie ma precyzyjnej definicji w przepisach prawa. Oznacza to, iż jego standardy mogą różnić się w zależności od oferty dewelopera. W ogólnym rozumieniu jest to etap budowy, na którym lokal jest przygotowany do dalszych prac wykończeniowych.
Zazwyczaj w skład takiego standardu wchodzą zamontowane okna, drzwi wejściowe, wylewki na podłogach, tynki na ścianach oraz wyprowadzone instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze. Często wykończony jest balkon lub taras, a w przypadku osiedli również części wspólne, takie jak place zabaw czy przestrzenie zielone.
Podsumowując, stan deweloperski to baza, na której możesz zrealizować własne pomysły na urządzenie wnętrza.
Chcesz przeczytać więcej o stanie deweloperskim? Zapraszamy na: https://atal.pl/blog/mieszkanie-w-stanie-deweloperskim-co-to-znaczy/.
Dla kogo mieszkanie w stanie deweloperskim?
Zakup mieszkania w stanie deweloperskim to idealne rozwiązania, jeżeli zależy Ci na stworzeniu przestrzeni od podstaw, według własnych pomysłów. To świetny wybór dla osób, które cenią indywidualność i chcą mieć wpływ na każdy szczegół swojego wnętrza. Dla tych, którzy wolą uniknąć dodatkowych obowiązków lub traktują lokal jako inwestycję i np. z myślą o wynajmie lepszym pomysłem może być mieszkanie wykończone pod klucz.
Dlaczego warto wybrać stan deweloperski?
Zacznijmy od tego, iż stan deweloperski daje Ci pełną swobodę aranżacji. Możesz samodzielnie decydować o każdym szczególe wykończenia, tj. kolorze ścian, typie podłogi, układzie mebli czy stylu kuchni i łazienki. To Ty wybierasz materiały, dodatki i wykończenia, dzięki czemu mieszkanie od początku będzie w pełni odzwierciedlało Twoje potrzeby i Twój gust.
Kolejną zaletą jest cena. Mieszkania w stanie deweloperskim zwykle są tańsze niż te wykończone pod klucz. Co więcej, masz pełną kontrolę nad budżetem na wykończenie. Możesz oszczędzać, wybierając tańsze materiały lub wykonując część prac samodzielnie. Malowanie ścian, układanie paneli czy montaż prostych mebli to zadania, z którymi wiele osób radzi sobie bez problemu. Rozłóż pracę na etapy, zaczynając od tego co najważniejsze. jeżeli natomiast zależy Ci na luksusowych materiałach i najwyższym standardzie, masz pełną swobodę, by zainwestować w to, co w pełni zaspokoi Twoje potrzeby.
Dużym plusem mieszkań w stanie deweloperskim jest także ich nowoczesność. Budynki te są zwykle energooszczędne i wyposażone w nowe technologie, co oznacza niższe koszty eksploatacji w przyszłości. Dzięki nowoczesnym instalacjom elektrycznym, dobrze ocieplonym ścianom, szczelnym oknom czy aplikacji smart home Twoje mieszkanie będzie bardziej komfortowe i ekonomiczne w użytkowaniu.
Co jeszcze zyskujesz, gdy wybierzesz mieszkanie w stanie deweloperskim?
Taki wybór pozwoli Ci uniknąć konieczności demontowania istniejących elementów, co często jest nieuniknione w przypadku mieszkań z rynku wtórnego. Nie musisz martwić się o zrywanie starych podłóg, usuwanie tapet czy wymianę drzwi. Zaczynasz z czystą kartą i nie tylko oszczędzasz pieniądze, ale też czas i nerwy.
Warto też dodać, iż tego typu mieszkania z reguły znajdują się na nowych osiedlach, które oferują wiele udogodnień. Plac zabaw dla dzieci, zadbana przestrzeń zielona, miejsca parkingowe, nowoczesne windy to tylko niektóre z rzeczy, które sprawią, iż Twoje codzienne życie stanie się wygodniejsze.
Nie zapominajmy też o możliwościach negocjacji. W wielu przypadkach deweloperzy oferują różne pakiety wykończeniowe. Możesz wybrać opcję podstawową, rozszerzoną lub choćby luksusową, dostosowując ofertę do swoich potrzeb. To dodatkowy atut, który zapewnia Ci pewną elastyczność i pozwala zaoszczędzić czas, jeżeli wolisz powierzyć część zadań profesjonalistom.
Jakie wyzwania Cię czekają?
Pamiętaj jednak o tym, iż wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim wymaga czasu i zaangażowania. Musisz bowiem znaleźć odpowiednie materiały i fachowców, a także nadzorować prace remontowo-wykończeniowe. Jest to proces, który może trwać od kilku tygodni do choćby kilku miesięcy w zależności od zakresu działań. jeżeli chcesz uniknąć niespodzianek, to dobrym pomysłem jest sporządzenie planu i opracowanie budżetu jeszcze przed rozpoczęciem prac. Uwzględnij odpowiedni margines na nieprzewidziane wydatki, aby zabezpieczyć się przed potencjalnymi kosztami, które mogą pojawić się w trakcie realizacji projektu.
Na co zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania w stanie deweloperskim?
Przy odbiorze technicznym mieszkania sprawdź, czy wszystkie elementy mieszkania są zgodne z umową i czy nie mają żadnych usterek. Pomogą Ci w tym poziomica, miarka i projekt mieszkania, a jeżeli chcesz mieć pewność, iż wszystko jest w porządku, możesz skorzystać z pomocy fachowca.
Podsumowanie
Nabycie mieszkania w stanie deweloperskim zapewnia dużą elastyczność w urządzaniu wnętrz, jednak wiąże się z koniecznością uwzględnienia dodatkowych wydatków i prac wykończeniowych. Dla osób z pomysłem na swoje wymarzone wnętrze będzie to najlepszy wybór. Ważne jest to, żeby przed podjęciem decyzji dokładnie przeanalizować ofertę i szczegóły dotyczące standardu wykończenia, dzięki czemu unikniesz nieporozumień i będziesz się cieszyć mieszkaniem dostosowanym do własnych potrzeb.
