Słoneczna pogoda, nieskomplikowany proces, stosunkowo niskie koszty utrzymania, możliwość późniejszego zarobku spowodowana chęcią najmu oraz promocyjne ceny. To wszystko sprawia, iż Polacy złaknieni własnych "czterech kątów" coraz chętniej inwestują w zagraniczne nieruchomości. Popularnością cieszy się przede wszystkim jeden kierunek. W I kwartale 2025 roku znaleźliśmy się w pierwszej dziesiątce wśród wszystkich narodowości kupujących domy i mieszkania w słonecznej Hiszpanii.
REKLAMA
Zobacz wideo Koroniewska o wadach życia w Hiszpanii. "W Polsce czuję się bezpieczniej"
W jakim kraju najlepiej kupić mieszkanie? Ten cieszy się popularnością wśród Polaków
Wedle raportu opublikowanego przez hiszpański rejestr nieruchomości (Registradores de España), w trzech pierwszych miesiącach 2025 roku Polacy stanowili aż 3,9 procent wszystkich zagranicznych nabywców nieruchomości w Hiszpanii. Wynik ten sprawił, iż w tym okresie znaleźliśmy się w pierwszej dziesiątce inwestorów z innych krajów, a dokładniej zajęliśmy 9. miejsce. Natomiast wcześniej tylko w 2024 roku nabyliśmy rekordowe ponad 4 tysiące nieruchomości.
To wyraźny sygnał, iż Polacy nie tylko szukają drugiego domu na południu Europy, ale także aktywnie dywersyfikują swój kapitał za granicą
- zauważają specjaliści z Real Estate Agency.
Costa del Sol Fot. pixabay / zdj. ilustracyjne
Gdzie Polacy najczęściej kupują nieruchomości? Na liście te miejsca
Wśród najchętniej wymienianych lokalizacji, w których Polacy chcą mieć własną nieruchomość, wymieniane są przede wszystkim Baleary, Walencja i Wyspy Kanaryjskie. Dalej możemy znaleźć Murcję, Katalonię i Andaluzję z wybrzeżem Costa del Sol. Często za cel obierane są miejscowości znane z wysokiego standardu życia, dobrej infrastruktury oraz oferujące szerokie zaplecze turystyczno-rekreacyjne. Mowa między innymi o Marbelli, Esteponie i Mijas.
Dlaczego Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii? Chęć zarobku i odpoczynku
Specjaliści z Real Estate Agency zwracają uwagę na fakt, iż znaczna część transakcji ma charakter inwestycyjny. - Połączenie dochodu z najmu z możliwością prywatnego wypoczynku poza sezonem to formuła, która doskonale trafia w potrzeby dzisiejszych inwestorów - zauważyła Renata Lorens z biura nieruchomości International Investment Marbella. Dzięki temu rocznie mogą liczyć średnio na 5-7 proc. zwrotu brutto. - Polacy są coraz bardziej świadomi swoich oczekiwań i nie boją się stawiania wymagań - dodaje.
Wedle statystyk mieszkania w Hiszpanii kupują najczęściej polscy przedsiębiorcy w wieku od 40 do 45 lat, którzy w ten sposób chcą ochronić swój kapitał przed inflacją, a ponadto pragną zyskać źródło pasywnego dochodu. W tym celu zaopatrują się przede wszystkim w nowe apartamenty od deweloperów, ewentualnie w domy w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej. Eksperci zaznaczają, iż wiele wskazuje na to, iż południowa Europa jeszcze przez długi czas będzie cieszyła się olbrzymim zainteresowaniem polskich inwestorów. Co sądzisz o kupnie nieruchomości za granicą? Zapraszamy do udziału w sondzie oraz do komentowania.
