Budowlane otwarcie nad Jeziorem Rożnowskim. Gmina przeznacza więcej terenów pod inwestycje

Duże zmiany w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie części Sądecczyzny. Gmina Gródek nad Dunajcem przyjęła nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia przeznaczenie kolejnych gruntów rolnych pod zabudowę. Wójt Jarosław Baziak szacuje, iż po zmianach powierzchnia terenów przeznaczonych pod zabudowę w całej gminie sięgnie około 1,5 tys. hektarów. Zmieniają się również zasady dotyczące samych budynków – inwestorzy będą mogli stawiać m.in. obiekty z płaskimi dachami.

Gródek nad Dunajcem mocniej otwiera się na rozwój budownictwa i nowe inwestycje. Przyjęty przez samorząd plan miejscowy zwiększa możliwości zagospodarowania gruntów, również w atrakcyjnych lokalizacjach w rejonie Jeziora Rożnowskiego.

Zmiana jest szczególnie istotna dla właścicieli nieruchomości, które dotychczas miały charakter rolny. Część takich terenów będzie można przeznaczyć pod zabudowę.

Około 1,5 tys. hektarów pod zabudowę

Skala potencjalnego rozwoju jest bardzo duża. Wójt gminy Gródek nad Dunajcem Jarosław Baziak szacuje, iż po wprowadzonych zmianach tereny przeznaczone pod zabudowę będą miały łącznie około 1,5 tys. hektarów.

Samorządowiec obrazowo pokazuje, jaki potencjał kryje się w nowych zapisach planistycznych.

– W przypadku budowy domów jednorodzinnych w tym miejscu powinno zmieścić się około 60 tysięcy ludzi, a gdyby była to zabudowa blokowa czy szeregowa, to choćby więcej. To dobrze pokazuje, iż Gródek nad Dunajcem otwiera się na inwestorów. Można u nas budować domy i realizować różnego rodzaju inwestycje – mówi Jarosław Baziak na antenie Radia Kraków.

Oczywiście wskazane 60 tys. osób to zobrazowanie potencjalnej chłonności terenów, a nie prognoza rzeczywistego wzrostu liczby mieszkańców gminy.

Jezioro Rożnowskie może przyciągnąć kolejnych inwestorów

Zmiany mogą mieć szczególne znaczenie dla terenów położonych wokół Jeziora Rożnowskiego. To jeden z najbardziej atrakcyjnych turystycznie obszarów Sądecczyzny, gdzie od lat rozwija się nie tylko budownictwo mieszkaniowe, ale również baza noclegowa, gastronomiczna i szeroko rozumiana infrastruktura związana z wypoczynkiem.

Większa dostępność terenów budowlanych może otworzyć drogę do kolejnych prywatnych inwestycji i zwiększyć zainteresowanie nieruchomościami na terenie gminy.

Nie tylko spadziste dachy. Plan daje większą swobodę

Nowy plan miejscowy przynosi również istotne zmiany dotyczące architektury przyszłych budynków.

Jedną z nich jest rezygnacja z obowiązku stosowania dachów spadzistych. Dopuszczona zostanie również zabudowa z płaskimi dachami, co daje inwestorom większą swobodę w projektowaniu obiektów i otwiera możliwość realizacji bardziej współczesnej architektury.

Dla gminy Gródek nad Dunajcem przyjęcie nowego planu może oznaczać początek kolejnego etapu rozwoju. Samorząd wyraźnie sygnalizuje, iż chce przyciągać inwestorów i umożliwiać nowe budownictwo. W przypadku terenów położonych nad Jeziorem Rożnowskim może to mieć szczególne znaczenie – zarówno dla rynku nieruchomości, jak i dalszego rozwoju turystycznego tej części Sądecczyzny.